婚后房产怎么分割共同财产

（一）婚后房产分割时，夫妻双方先查看是否有关于房产分割的协议，若有则按协议处理。
（二）若一方用个人财产付首付，房产登记在双方名下且婚后共同还贷，离婚时先协商分割；协商不成，法院通常将房产判给产权登记方，该方要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
（三）用夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房产，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（四）父母出资购买的房产，明确赠与双方的按上述原则分割；明确只赠与一方的，房产归受赠方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后房产分割，先看有无协议，有协议按协议处理。
2.一方付首付、登记双方名下且共同还贷，房子是共同财产。离婚先协商，协商不成法院常判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.用共同财产买且登记双方名下的，是共同财产，一般均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方。
4.父母出资，明确赠双方是共同财产，按上述原则分；明确只赠一方，归受赠方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后房产作为共同财产分割，有协议按协议处理，无协议按不同情况分割，包括一方首付登记双方名下、用共同财产购买、父母出资等不同情形，遵循相应规则。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后房产分割有明确指引。若双方有协议约定，从约定处理。若没有约定，一方以个人财产支付首付，登记在双方名下且婚后共同还贷的，此房产为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成法院常判归产权登记方，由其补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；用夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房产，属夫妻共同财产，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益；父母出资购买的，明确赠与双方则是共同财产按规则分割，明确只赠与一方，房产归受赠方。若您在婚后房产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后房产作为共同财产分割，有约定从约定，无约定则按法定规则处理。一方以个人财产付首付、登记双方名下且婚后共同还贷的，房产属夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成法院通常判归产权登记方，由其补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
2.用夫妻共同财产购买且登记双方名下的房产，是夫妻共同财产，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
3.父母出资购买的房产，明确赠与双方的是共同财产，按上述原则分割；明确只赠与一方的，归受赠方。

解决措施和建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间可签订房产协议，明确房产归属和分割方式。若涉及离婚房产分割协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚后房产分割，优先看双方有无协议约定，有约定的按照约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）一方以个人财产支付首付，登记在双方名下且婚后共同还贷，此房产属夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院通常判归产权登记方，登记方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
（3）用夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房产，同样是夫妻共同财产，一般均等分割，但会结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）父母出资购买的房产，若明确赠与双方为共同财产，按上述原则分割；若明确只赠与一方，房产归受赠方。

提醒：婚后房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。