卖方违约中介费怎么办

1.卖方违约时，中介费处理看具体情况和合同约定。若中介促成合同成立，按规定能收取报酬，但因卖方违约交易未完成，买方能和中介协商减或退部分费用；合同有明确条款的，依条款执行。

2.若中介有过错，如未如实报告重要信息损害买方利益，买方不用付中介费，还能要求赔偿。

3.协商不成，当事人可收集证据，通过诉讼维权。
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结论：
卖方违约时，中介费处理依具体情形和合同约定而定。若中介促成合同成立有权收费，买方可协商减或退部分费用；中介有过错，买方无需支付且可索赔；协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，中介促成合同成立，就有权按约定收取报酬。当卖方违约致交易未完成，虽不影响中介报酬获取权，但买方基于公平合理原则，可与中介协商减少或退还部分中介费，若合同有违约后中介费承担条款，从其约定。若中介未如实报告重要信息等存在过错，损害买方利益，买方不仅不用付中介费，还能要求中介赔偿损失。若双方无法协商一致，当事人收集好相关证据，通过诉讼途径，能更好地维护自身合法权益。若您在类似情况中遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.卖方违约时中介费处理需看具体情况和合同约定。若中介促成合同成立，其有权收报酬，但因卖方违约致交易未完成，买方能与中介协商减少或退还部分中介费，合同有明确违约中介费承担条款的依条款执行。
2.若中介有过错，像未如实报告重要信息损害买方利益，买方无需支付中介费，还能要求中介赔偿。
3.当协商不成时，当事人可收集证据，通过诉讼维护权益。
建议如下：买卖双方和中介签订合同时，明确违约后中介费承担等相关条款，减少纠纷；遇到问题先积极协商，若协商无果及时收集证据走法律途径。
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法律分析：
（1）当中介促成合同成立时，依法律规定中介有收取报酬的权利。但由于卖方违约致使交易未完成，买方有与中介协商减少或退还部分中介费的可能性。若合同对违约后中介费承担有明确条款，就按照该条款处理。
（2）若中介存在过错，像未如实报告重要信息而损害买方利益，买方不仅不用支付中介费，还能要求中介承担赔偿责任。
（3）当双方协商无法达成一致时，当事人可收集相关证据，通过诉讼途径维护自己的合法权益。

提醒：
在交易中要仔细审查合同关于中介费及违约的条款，若遇中介过错或卖方违约问题，及时收集证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）中介促成合同成立，卖方违约致交易未完成：买方与中介协商减少或退还部分中介费；若合同有违约后中介费承担条款，按条款执行。

（二）中介有过错，如未如实报告重要信息损害买方利益：买方无需支付中介费，还能要求中介赔偿。

（三）协商不成：当事人收集证据，通过诉讼维护权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。